Offrez-vous ce confortable domicile installé(e) dans le quartier prisé de Le Pontet !
Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Michel P., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Ce domicile de type Appartement, proposé à 650€, comprend 3 pièces et s'étend sur 55 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Le Pontet est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 3 pièces 55 m²
DISPONIBLE DE SUITE -
A louer à Le PONTET (84130) Résidence LE RALLYE.
Appartement T3 de 55 M2 environ au 1er étage, RENOVE ET REMIS AU GOUT DU JOUR, chauffage climatisation reversible.
Hall d'entrée avec placard, Une pièce à vivre de 16.40m2, lumineuse donnant sur un balcon.
Cuisine séparée donnanr elle aussi sur le balcon, aménagée (Meuble haut et bas) et equipée d'un plaque de cuisson électrique et hotte.
Deux chambres avec placard, chacune equipée de la climatisation reversible.
Une salle d'eau, WC séparé.
Facilité pour se garer en bas de la résidence, placement libre.
Loyer 650EUR CC (Ordures ménagères, charges locatives)
Honoraires agence 443.12EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 55 m²
Loyer : 650 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 36 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 443.12 € dont 166.17 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 614 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 028 € et 1 392 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
