Une impressionnant demeure positionné(e) stratégiquement à Le Pontet vous attend !
Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Geneviève Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.
Ce domicile de type Appartement, proposé à 132000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 42 m².
bien placé(e) dans Le Pontet, la propriété est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 2 pièces 42 m²
Situé au Pontet (84130), charmant appartement de 2 Pièces de 42 m², avec terrasse donnant sur un jardin proche de toutes commodités : transports en commun, écoles, crèche, collège, lycée, divers commerces ..Construit en 2019, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, fibre optique il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau. Ainsi que d'un emplacement de parking privatif, sécurisé et d'un local à vélo.
les petits plus : Climatisation, Eau chaude sanitaire par panneaux solaires ; le tout en excellent état !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARBAUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARPENTRAS sous le numéro 505 137 851
Surface : 42 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 108
Charges prévisionnelles annuelles : 750 €
Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
