Une remarquable bien d'exception situé(e) au cœur de Le Pont-de-Claix vous attend !
Mise en ligne le 04/04/2025, cette annonce est présentée par Béatrice O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 93%.
Un bien immobilier Maison de 7 pièces et 168 m², à vendre pour 499000€.
parfaitement localisé(e) à Le Pont-de-Claix, ce bien est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Villa 7 pièces 168 m²
LE PONT-DE-CLAIX ? Espace Immo 38 - Karima Amri (O6.18.69.69.19), vous propose cette superbe villa de 168 m², construite en 2021 sur la commune de Pont-de-Claix.
Dotée de prestations haut de gamme et peu énergivores, cette maison séduit par son agencement optimisé et son confort moderne. La cuisine, entièrement équipée par un professionnel lyonnais, s'ouvre sur un vaste séjour/salon de 52 m², baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées offrant une belle vue sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, douche et un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un garage avec porte sectionnelle vient compléter cet espace.
À; l'étage, quatre chambres spacieuses, dont deux avec accès à une terrasse, offrent un cadre de vie agréable. Une salle de bains double vasque et un WC complètent cet étage. Pour plus de praticité, la maison dispose de nombreux placards muraux, optimisant le rangement.
Côté confort, cette villa bénéficie d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur sur les deux niveaux, de volets roulants motorisés, de menuiseries en aluminium et PVC, de brise-soleil orientables, ainsi que d'une climatisation et d'une buanderie.
À; l'extérieur, une pergola bioclimatique sublime le jardin de 726 m².
Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 2 minutes du centre-ville, du marché, des écoles et des transports en commun.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Karima AMRI, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 532082781.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Surface : 168 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
