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Offrez-vous ce lumineux appartement établi(e) dans Le Poinçonnet !
Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Bernard M., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.
Cette pavillon Terrain, disponible à 133000€, offre pièces sur m².
situé(e) au cœur de Le Poinçonnet, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Le Poinçonnet connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Terrain 2538 m² LE POINCONNET
Sur la commune du POINCONNET 36330, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 2 538 m² sans aucun vis-à-vis, avec une façade de 29 ml. Exposition plein SUD et structure plate. Ce terrain sera idéal pour la réalisation de votre projet de construction. Situé dans un quartier recherché, il est situé en deuxième rideau afin de vous garantir le plus grand calme. Vous trouverez toutes les commodités à seulement quelques minutes (centre-ville de Châteauroux et du Poinçonnet à seulement 5 min). Les viabilisations avec extensions sont à prévoir. Tous les réseaux passent juste devant le terrain (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout). Le bornage et l'étude de sol sont réalisés. Bien négociable et libre de tout constructeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose´ sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement et visite, merci de contacter votre conseiller foncier Sébastien PORNET (EI) RSAC 814 445 086 (Greffe de Châteauroux), directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).
Non soumis au DPE
Prix du bien : 133000 €
Prix du bien hors honoraires : 125000 €
Honoraires TTC : 6.40 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
