Un luxueux villa idéalement situé(e) à Le Plessis-Pâté est disponible !
Disponible depuis le 28/02/2025, ce bien est proposé par Béatrice G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.
Cette maison Maison, disponible à 339000€, offre 5 pièces sur 98 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Le Plessis-Pâté, ce bien est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Le Plessis-Pâté connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 5 pièces 98 m²
iad France - Aurélien Ques vous propose: Charmante maison de 98m² au Plessis-Pâté, parfaite pour les familles à la recherche d'une atmosphère chaleureuse.
Construite en 1996, cette maison offre une belle surface habitable et un terrain de 287m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.
L'environnement calme et verdoyant du Plessis-Pâté procure un cadre de vie paisible et convivial.
L'intérieur de la maison se compose d'un bel espace de vie de 35m² environ, cuisine toute équipée, wc avec lave mains, garage.
A l'étage 3 chambres dont une de 14m² avec un dressing et les 2 autres avec un placard, salle de bain comprenant une baignoire et une douche, wc.
L'orientation de la maison vers l'est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Radiateurs électriques - cheminée à insert - fenêtres pvc double vitrage.
À l'extérieur, vous disposez d'un agréable jardin pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, avec terrasse, abri de jardin et abri bois.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et facile d'accès aux commodités du quotidien.
Ligne RER C à 10 minutes en transports en commun.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison et de la transformer en un havre de paix personnalisé.
Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Ques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920569811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 98 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 218
Charges prévisionnelles annuelles : 40 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2022
Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
