Découvrez ce somptueux logement convenablement placé(e) dans Le Plessis-Belleville, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Thierry K., un expert immobilier avec 83% de réponses aux messages.
Cette loft Appartement, disponible à 110000€, offre 1 pièces sur 30 m².
établi(e) dans Le Plessis-Belleville, la propriété est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Le Plessis-Belleville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Studio 1 pièce 30 m²
iad France - Sandra DEFAUCHY vous propose: Studio lumineux avec balcon plein sud, situé à le PLESSIS BELLEVILLE.
Idéalement
situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme datant de 1974, ce studio de 30m2 vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.
A deux pas du centre -ville et de toutes commodités, il se compose d'une entrée avec placards intégrés, ouvrant sur un séjour spacieux de 19m2 avec une cuisine .
Un petit couloir avec rangement dessert une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort.
Le +++ une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.
Disponible 7/7.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DEFAUCHY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 30 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 70
Charges prévisionnelles annuelles : 950 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
