Offrez-vous ce grandiose T4 parfaitement localisé(e) à Le Perray-en-Yvelines !
Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Jacqueline Y., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.
Cette T5 Appartement, disponible à 750€, offre 2 pièces sur 42 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Le Perray-en-Yvelines est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 2 pièces 42 m²
DISPONIBLE AU 01/07/2025
Proche des commerces, dans résidence de 2015, appartement F2 situé au 1er étage comprenant une entrée, un séjour avec accès à un balcon à usage privatif, une cuisine US aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains avec toilettes. Place de parking extérieur.
LOYER : 680,00 euros / mois
PROVISIONS POUR CHARGES : 70,00 euros / mois
DÉPÔT DE GARANTIE : 680,00 euros
333,44 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction de bail ainsi que 125,04 euros TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Surface : 42 m²
Loyer : 750 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 70 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 458.48 € dont 125.04 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 680 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
