Offrez-vous ce unique triplex excellemment situé(e) dans Le Perray-en-Yvelines !
Disponible depuis le 14/03/2025, ce bien est proposé par Jérôme W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.
Un bien d'exception Appartement de 3 pièces et 65 m², à vendre pour 266500€.
Cette propriété implanté(e) dans Le Perray-en-Yvelines est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Duplex 3 pièces 65 m²
IMMO JUSTE et Matthieu Duché vous proposent en EXCLUSIVITE ce duplex en rez-de-jardin de 65m². Vous trouverez au RDC: un séjour(33.6m²) ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un dégagement(1.5m²) donnant sur le WC indépendant et l'escalier. Cet escalier mène à un dégagement(1.7m²), deux chambres avec placard(11.7 et 12.1m²) et une salle bains(3.3m²). Le bien est complété par deux places de stationnement privatives situées devant l'appartement et un jardin de 33m². Dans une petite copropriété de 9 lots d'habitation avec de faibles charges(119€/mois) comprenant les charges courantes ainsi que l'eau froide, aucune procédure n'est en cours contre le syndic. Situé au calme, proche du centre-ville et de toutes les commodités du Perray-en-Yvelines, venez découvrir cet appartement. Une visite virtuelle est possible sur notre site [URL masquée pour votre sécurité]. IMMO JUSTE pour vous ! HONORAIRES D'AGENCE INCLUS DE 6 500€! Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Matthieu Duché enregistré au RSAC de Versailles n°893 478 404 [Coordonnées masquées] Téléphonez au [Coordonnées masquées].
Votre conseiller IMMO JUSTE : Matthieu DUCHÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 478 404 de Versailles
Surface : 65 m²
Prix du bien : 266500 €
Prix du bien hors honoraires : 260000 €
Honoraires TTC : 2.50 % soit 6500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 28
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
