Loading...
Découvrez ce remarquable appartement de standing bien placé(e) dans Le Pellerin, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 25/04/2025, ce bien est proposé par Sophie X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.
Ce maison de type Appartement, proposé à 702€, comprend 3 pièces et s'étend sur 59 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Le Pellerin est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Le Pellerin connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement T3
Au Pellerin, dans la résidence "Pont Tellou" appartement T3 n° A11 (lot 14) d'environ 59.58 m² avec balcon d'environ 3.44 m² situé au 1er étage du bâtiment A, comprenant une entrée, un séjour avec placard et coin cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Exposition OUEST. Vous disposez d'une cave n°B7 (lot 7) au rez-de-chaussée des bâtiments et de deux places de parkings extérieures n°13 et 14. Chauffage individuel électrique. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.
Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 178 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux.
Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 0040887
Date de réalisation du diagnostic : 20/07/2023
Honoraires à la charge du locataire : 654 € TTC
Dépôt de garantie : 630 €
Montant des charges : 72 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
