Une lumineux bien immobilier avantageusement situé(e) dans Le Péage-de-Roussillon vous attend !
Cette propriété, publiée le 07/04/2025, est gérée par Jérôme G., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.
Ce villa de type Appartement, proposé à 85200€, comprend 2 pièces et s'étend sur 53 m².
Cette propriété établi(e) dans Le Péage-de-Roussillon est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 2 pièces 53 m²
IDÉAL POUR DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF
Appartement en plein coeur de la ville, occupé par un locataire.
53 m², situé au premier étage d'un immeuble.
Cet appartement de 2 pièces, comprenant une chambre spacieuse et un séjour lumineux de 20 m² orienté plein Ouest.
La cuisine est indépendante et entièrement aménagée.
Un WC et la salle de bains complètent ce bien.
L'appartement est confortable et fonctionnel.
Un balcon de 9 m² parfait pour profiter de l'extérieur.
Une cave de 8 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage.
Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Il est situé à proximité de tous les petits commerces du centre et a 2 minutes à pied de la gare.
Ne manquez pas l'opportunité de bénéficier d'un bon investissement.
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Votre conseiller Agence Rive Gauche : Muriel RIBEYRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445402316 vienne
Surface : 53 m²
Prix du bien : 85200 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025
Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
