Découvrez ce superbe domicile ancré(e) dans Lens, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 06/04/2025, cette annonce est présentée par Patricia Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 63%.
Un T3 Autre de pièces et 260 m², à vendre pour 280000€.
Cette propriété excellemment situé(e) dans Lens est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Lens connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Immeuble 260 m² Lens
Votre agence Rue Brique Immo vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport d'environ 260m2 sur la commune de Lens.
Composé d'un T4, un T3 et deux T2 avec chacuns leurs entrées indépendantes.
Revenu locatif annuel de 23 000 euros taxe foncière de 4700 euros déduite.
Compteurs individuels, menuiseries double vitrage, tout à l'égoût, pas de travaux à prévoir, logements en bon etat.
Allée privative et plusieurs stationnements privatifs ainsi qu'un grand jardin cloturé.
A visiter sans tarder !
Pour plus d'informations contactez nous dès à présent sur [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]
Surface : 260 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 280000 €
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
