Un splendide T5 situé(e) au cœur de Le Muy est disponible !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Gilbert P., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.
Un appartement de standing Maison de 5 pièces et 140 m², à vendre pour 575000€.
bien placé(e) dans Le Muy, ce bien est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Propriété 5 pièces 140 m²
Située dans la commune de Le Muy (83490), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles. Bénéficiant d'une exposition sud, cet environnement offre une luminosité naturelle agréable. De plus, la présence d'une piscine, et d'une terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.
À l'extérieur, cette maison de plain-pied est dotée , d'un carport, d'un garage et d'un local de 20 m² idéal pour une activité indépendante. Le jardin de 1400 m² offre un espace extérieur généreux, complété par une piscine et sa salle d'eau d'été pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales.
À l'intérieur, cette maison de 111 m² comprend 4 chambres dont une en mezzanine, 1 salle d'eau et 1 wc, une cuisine équipée, un chauffage par climatisation réversible, un poêle à granulés et une cheminée pour les soirées d'hiver chaleureuses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841 058 811
Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022
Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
