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Découvrez ce spacieux appartement de standing idéalement situé(e) à Le Mesnil-Saint-Denis, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Dominique W., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.
Cette maison Appartement, disponible à 227700€, offre 2 pièces sur 49 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Le Mesnil-Saint-Denis est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Appartement 2 pièces 49 m²
iad France - Estelle Dubreil vous propose: Centre ville, proche commerces.
Idéal primo accèdant ou investisseur.
Cet appartement situé au 2nd et dernier étage d'une résidence de 2015 est en parfait état.
Il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte et équipée , un séjour avec terrasse bien orientée, une chambre spacieuse avec rangement, une salle de bain.
En complément , une belle cave , 2 places de parking en sous-sol sont incluses.
De nombreux atouts pour ce bien :
✓ Calme garanti
✓ pas de vis à vis
✓ des prestations de qualité
✓ ascenseur
✓ Pas de travaux à prévoir
Pour plus d'information et une visite, n'hésitez pas à me contacter .
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 49 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 2700 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025
Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
