Découvrez ce séduisant T1 convenablement placé(e) dans Le Mesnil-Saint-Denis, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Michel H., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.
Cette T5 Maison, disponible à 469000€, offre 5 pièces sur 103 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Le Mesnil-Saint-Denis est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Le Mesnil-Saint-Denis connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 5 pièces 103 m²
MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED - EN IMPASSE-
103 M2 habitable- 125m2 au sol, GARAGE- TERRAIN DE 600 M2 - HAMEAU DE RODON-
Située dans la charmante commune du Mesnil-Saint-Denis, proche des commerces, des écoles, elle offre un cadre de vie agréable et familial, idéal pour une famille en quête de quiétude tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison individuelle construite en 1985 s'étend sur un terrain clos de 600m². Avec une surface habitable de 103m², elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de l'espace et du confort . Au rez-de-chaussée, on trouve un salon séjour lumineux avec insert, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier bureau dessert deux chambres supplémentaires. En bonus, un garage vient compléter les nombreux atouts de ce bien aux multiples possibilités. RARE- EMPLACEMENT ULTRA PRIVILIGIE !A très vite pour une visite ensemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287
Surface : 103 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024
Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
