Un magnifique triplex ancré(e) dans Le Mesnil-Esnard est disponible !
Mise en ligne le 22/04/2025, cette annonce est présentée par Céline H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 93%.
Un triplex Appartement de 1 pièces et 40 m², à vendre pour 570€.
parfaitement localisé(e) à Le Mesnil-Esnard, la propriété est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 1 pièce 40 m²
Le Cabinet AIC vous propose à la location, Rue Pierre Villette , un appartement type F1 bis au 1er étage avec ascenseur comprenant : un séjour, un balcon, une cuisine équipée (deux plaques électriques) et aménagée ouverte sur le séjour, un coin nuit, une salle de bains et wc. Un emplacement de parking extérieur N° 79.
Disponible en mai 2025
Valeur énergétique C
Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle électrique
Eau froide individuelle avec abonnement auprès de la métropole de Rouen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface : 40 m²
Loyer : 570 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 443.52 € dont 120.96 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 540 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2025
Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
