Offrez-vous ce prestigieux bien immobilier idéalement situé(e) à Le Mée-sur-Seine !
Mise en ligne le 14/04/2025, cette annonce est présentée par Olivier F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.
Ce studio de type Maison, proposé à 210000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 100 m².
ancré(e) dans Le Mée-sur-Seine, ce bien est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Le Mée-sur-Seine connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces 100 m²
iad France - Frédéric Benoit vous propose : Au Mée sur seine, venez vite découvrir cette MAISON avec JARDIN de 5 pièces 100 m2 environ :
Elle se compose :
D'une entrée spacieuse (Avec rangements) pouvant faire office de bureau, d'un grand séjour lumineux avec sa cheminée avec un accès direct sur le jardin, d'une grande cuisine aménagée et équipée , d'une salle d'eau avec 1 WC et d'une salle de bain, de 3 chambres, de combles aménagés en bureau-chambre avec une grande mezzanine.
- Un grand garage en sous-sol
Les +++ : Fenêtres PVC double vitrages récentes / Environnement calme (Parc / Forêt) à proximité de toutes les commodités (Gare, Ecoles, Centres Commerciaux)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Benoit EI (ID 78727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 852268481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 100 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 61
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
