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Offrez-vous ce moderne logement localisé(e) à Le Lude !
Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.
Cette maison de caractère Maison, disponible à 740€, offre 4 pièces sur 90 m².
établi(e) dans Le Lude, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison de ville 90 m2, 3 chambres avec extérieur
Réf. AN004396 - Imodirect vous propose à la location une maison de ville mitoyenne idéalement située sur la commune du Lude.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une véranda isolée et chauffée, ainsi que d'une arrière-pièce offrant un espace de rangement appréciable, wc.
À l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle d'eau avec 2 vasques et espaces de rangement.
Le chauffage et eau chaude individuels au gaz. Eau froide individuelle.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain entièrement clos, comprenant une terrasse, une partie engazonnée, une buanderie indépendante, une petite cave et un portail manuel.
Le bien est disponible immédiatement à la location. Idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie calme et pratique.
Classe énergétique : D (de 181 à 250).
Les frais d'agence sont de 990,00 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au [Coordonnées masquées].
Référence annonce : AN004396
Consommation énergétique : 178 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 37 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 990 € TTC dont 270 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 740 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
