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Découvrez ce élégant demeure parfaitement localisé(e) à Le Lion-d'Angers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 07/05/2025, est gérée par Geneviève E., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.
Cette T4 Terrain, disponible à 34000€, offre pièces sur 21460 m².
Cette propriété ancré(e) dans Le Lion-d'Angers est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Terrain 21460 m² LE LION-D'ANGERS
Ce terrain 22000 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités telles que les transports en commun via les lignes de bus, ainsi que des établissements scolaires tels que l'école, le collège, et la crèche, ce terrain bénéficie d'une excellente localisation pour les familles en quête de praticité au quotidien. De plus, la présence d'un étang de 1000m² ajoute une touche de tranquillité et de nature à cet espace, situé à 17 minutes du Lion d'Angers.
Le terrain 22000 m², entièrement aménageable, se distingue par sa surface, offrant ainsi de vastes possibilités. Arboré et en partie en prairie, il allie harmonieusement nature et convivialité. De plus, la présence d'un parking extérieur facilite l'accessibilité. Un bien rare alliant espace, nature et proximité des commodités pour envisager sereinement la construction d'un nouveau cadre de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 34 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857
Surface : 21460 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
