Offrez-vous ce fascinant duplex convenablement placé(e) dans Le Lavandou !
Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Hélène T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.
Un studio Appartement de 3 pièces et 61 m², à vendre pour 212000€.
Cette propriété bien placé(e) dans Le Lavandou est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement À Vendre
ORPI a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement idéalement situé au Lavandou, à seulement 200 mètres de la mer, dans une copropriété de standing (copropriété en cours)
D'une surface privative de 61,85 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de :
Une entrée avec placard, une cuisine indépendante de 9,64 m², un séjour lumineux de 15,78 m², deux chambres confortables de 9,44 m² et 14,16 m², une salle d’eau de 3,65 m², un WC indépendant
En complément, une cave d'environ 6,50 m².
Proche de toutes les commodités et du centre-ville, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Faibles charges de copropriété
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Référence agence : 1281
Référence annonce : IHIY-UJ7-KX1
Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 200 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
