Découvrez ce magnifique triplex installé(e) dans le quartier prisé de Le Lavandou, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Céline C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.
Cette bien immobilier Appartement, disponible à 686000€, offre 3 pièces sur 64 m².
convenablement placé(e) dans Le Lavandou, ce bien est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
LE LAVANDOU 3 pièce(s) 64m2 rénové Superbe vue mer Piscine Parking couvert
LE LAVANDOU, Superbe appartement 3 pièces 64 m² de standing à vendre bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer comprenant : entrée, séjour ouvrant sur grande terrasse, cuisine parfaitement équipée, 2 chambres en suite avec salle d'eau et salle de bain modernes pour chacune, 2 WC. Piscine dans la résidence.
Cave, parking couvert privatif.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous serez séduit par son emplacement à seulement quelques pas de la plage, des commerces, et des restaurants.
Idéal pour les amoureux de la Côte d'Azur cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer.
Prix 686 000 euros FAI.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Surface : 64 m² habitable • 64,01 m² loi Carrez
DPE : Classe B • 90 kWh/m².an
GES : Classe A • 2 kg CO₂/m².an
Taxe foncière : 1 180 €
Charges annuelles de copropriété : 2 200 €
Informations de l'agent :
Céline Lenquette • RSAC 932880222
[Coordonnées masquées] • [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 939dd10b9efb45e19e27
Date de réalisation du diagnostic : 05/07/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
