Offrez-vous ce traditionnel maison positionné(e) stratégiquement à Le Houlme !
Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Monique A., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.
Un loft Maison de 3 pièces et 80 m², à vendre pour 182000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Le Houlme, la propriété est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique g et un indice GES g, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison à vendre 3 pièces LE HOULME (76)
LE HOULME, Maison de type T3 de plain-pied sur sous-sol complet d'une surface d'environ 80,00 m² sur un terrain de 1 377,00 m² environ composée d'une entrée donnant sur un séjour d'environ 28,00 m², d'une grande cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bains avec de nombreux rangements.
Le sous-sol a une pièce aménagée pouvant servir de bureau ; un carport permet de ranger un véhicule auquel s'ajoute un abri de jardin.
Le jardin arboré est entièrement clos avec un ancien coin potager et des arbres fruitiers. Cette maison est lumineuse de par son exposition ; elle se situe dans un secteur recherché, à deux pas de la mairie et des écoles, à 15 minutes de Rouen...
A VOIR VITE !!! Travaux à prévoir !!! Le coup de cœur est assuré..!! Ne trainez pas !!!
Je ne vais pas rester longtemps à la vente.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.902079
Référence annonce : 340938831795
Date de réalisation du diagnostic : 31/07/2024
Prix hors honoraires : 170 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
