Maison normande de charme avec terrasse et vues bassins

Offrez-vous ce magnifique pavillon avantageusement situé(e) dans Le Havre !

Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Jacqueline E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.

Cette triplex Maison, disponible à 1290€, offre 4 pièces sur 102 m².

avantageusement situé(e) dans Le Havre, ce bien est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Le Havre connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et v pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison normande de ville, rénovée avec matériaux de qualité - vues sur le bassin et la promenade plantée idéalement située dans un quartier calme, à deux pas des Docks Vauban, Sciences Po Le Havre, EM Normandie, université du Havre, INSA, ENSM, l'ISEL, Safran, Total, Siemens... Tout à portée de pied ou à vélo.

Nouvelle ligne de tram en construction, station à 5 minutes à pied

Au RDC :
Salon 26 m2
Cuisine fonctionnelle et équipée avec bar (frigo LG 2m, électroménager Bosch)
Grande salle de bain
WC séparés.
La promenade plantée permet des picnics au soleil juste devant la maison sur les tables mises à disposition

1er étage :
1 chambre avec terrasse privée 20 m2
1 chambre vue bassins

2e étage : Grande chambre traversante vue bassin et toits des docks

Cadre de vie :

Vue imprenable sur le canal et la promenade verte — idéal pour les balades et le vélo.

Proche gare et commodités, écoles, commerces à pied ou à vélo. Auchan et boulangerie à 5 minutes à pied.

Lits doubles, bureaux dans chaque chambre et nombreux rangements (aménagements en cours)

Un cocon convivial et pratique pour colocation ou jeune famille

Fibre
Chauffage et eau chaude au gaz
Très belle isolation (DPE D)
Loyer hors charges 1240 euros/mois
Charges faibles 50 euros/ mois

Réception des dossiers de location à partir d'avril 2025