Maison 5 pièces 122 m²

Offrez-vous ce moderne logement idéalement situé(e) à Le Havre !

Mise en ligne le 21/03/2025, cette annonce est présentée par Didier F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 69%.

Un propriété Maison de 5 pièces et 122 m², à vendre pour 309000€.

établi(e) dans Le Havre, la propriété est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Le Havre connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 5 pièces 122 m²

LE HAVRE
PROPRIETE DE CHARME

Dans un écrin de verdure au coeur de la ville
Maison de Caractère avec jardin, terrasses à l'abris de tout regard et stationnement intérieur .

Composition du bien:
Entrée, séjour, salon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, salle de d'eau et pour finir un magnifique salon intimiste offrant un accès privatif (idéal pour recevoir).
Buanderie, dépendances et cave voutée.
Deux grande terrasses bois.

COUP DE COEUR ASSURE
Prix : 300.000e nv et 9.000e fa charge acquéreurs

Surface : 122 m²
Prix du bien : 309000 €
Prix du bien hors honoraires : 9000 €
Honoraires TTC : 3333.33 % soit 300000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024

Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr