Propriété 8 pièces 180 m²

Offrez-vous ce fascinant propriété de prestige bien placé(e) dans Le Havre !

Cette propriété, publiée le 12/03/2025, est gérée par Martine X., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.

Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 975000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 180 m².

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Le Havre est à proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Propriété 8 pièces 180 m²

***EXCLUSIVITÉ*** NOUVEAUTÉ ***

LE HAVRE - QUARTIER DES GOBELINS/ST-VINCENT
SUPERBE MAISON DE CARACTÈRE À LA VUE DÉGAGÉE OFFRANT UN BEAU JARDIN ARBORÉ
GARAGE ET GRANDE TERRASSE - EXPOSITION SUD - PARFAIT ÉTAT

Située dans un cadre recherché, cette propriété ancienne de caractère d'environ 180 m², est proche de la plage et de toutes commodités. À l'abri des regards, elle offre une élégance discrète et une décoration soignée. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et clarté s'invitent à chaque recoin. Le vaste séjour/salon (avec cheminée) baigne de lumière, grâce à la présence de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une large terrasse en bois. Le joli jardin plat paysager, parfaitement entretenu, offre un superbe écrin de verdure. La cuisine est indépendante et bénéficie d'un coin repas. Au premier étage, deux chambres confortables avec parquet et grandes fenêtres à petits carreaux (un style Anglais), une salle de douches et des toilettes indépendants. À cela s'ajoute une belle suite dotée d'une grande chambre, de dressings, d'une salle de douches et d'un bureau. Enfin, le deuxième étage dispose d'une salle de bains et de deux chambres dont une avec dressing et balcon offrant un beau panorama. Un garage (avec accès direct à la maison), une cave et des prestations de qualité complètent ce lieu, mêlant charme de l'ancien et modernité. Merci de nous consulter pour davantage de détails.

Charme, intimité et calme.

EXCEPTIONNEL

Surface : 180 m²
Prix du bien : 975000 €
Prix du bien hors honoraires : 950000 €
Honoraires TTC : 2.63 % soit 25000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).