Maison 4 pièces 108 m²

Un exceptionnel T2 installé(e) dans le quartier prisé de Legé est disponible !

Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Laetitia H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.

Un T4 Maison de 4 pièces et 108 m², à vendre pour 980€.

installé(e) dans le quartier prisé de Legé, ce bien est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Legé connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 4 pièces 108 m²

Stéphanie Fortin Noovimo vous propose en EXCLUSIVITÉ - À louer Maison meublée de charme rénovée
Sur la commune de Legé, découvrez cette belle maison en pierre, entièrement rénovée par des artisans avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon-séjour lumineux de 28 m2 avec mezzanine, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage : deux chambres, une mezzanine et un second WC. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse plein sud de 15 m2 sans vis-à-vis, d'un jardin avec dépendance en pierre pour le stockage, ainsi que de trois places de parking privatives devant la maison. Maison spacieuse, lumineuse, et pleine de caractère Chauffage par pompe à chaleur - à visiter sans tarder !
**** Honoraires : 864EUR charge locataire, comprenant la constitution du dossier bailleur - le propriétaire choisira son locataire .
Caution de 1 mois de loyer / Maison meublée / Surface : 108 m2
Loyer : 980 EUR / mois (charges non comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 864 EUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 23185. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur [URL masquée pour votre sécurité]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357

Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 108 m²
Loyer : 980 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 864 €
Dépôt de garantie : 980 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025

Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).