Offrez-vous ce prestigieux bien immobilier parfaitement localisé(e) à Le Folgoët !
Disponible depuis le 03/03/2025, ce bien est proposé par Gérard K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.
Cette appartement de standing Maison, disponible à 224357€, offre 5 pièces sur 76 m².
avantageusement situé(e) dans Le Folgoët, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
A vendre : Magnifique terrain de 347m² au c?ur du Folgoët
Dans la charmante commune du Folgoët, réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, un terrain de 347m² se présente comme une opportunité unique pour ceux qui rêvent de construire leur maison dans un environnement privilégié.
Ce lotissement, situé en pleine campagne, offre un cadre de vie idyllique, loin du tumulte des grandes villes, mais à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Le Folgoët, commune dynamique et accueillante, est située à une distance raisonnable de trois villes majeures de la région : Lesneven, Lannilis et Landerneau. Ces villes proches offrent une variété de services et d'opportunités, que ce soit en termes de commerces, d'éducation, de santé ou de loisirs.
Lesneven, ville de tradition et de patrimoine, est connue pour son marché hebdomadaire et ses nombreuses boutiques. Lannilis, avec son port de plaisance et ses plages, est un véritable paradis pour les amateurs de sports nautiques et de balades en bord de mer. Enfin, Landerneau, ville d'art et d'histoire, offre une vie culturelle riche avec de nombreux événements tout au long de l'année.
Ce terrain de 347m² au c?ur du Folgoët est une véritable invitation à construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique.
Projet contemporain de 3 chambres avec garage, adapté au profil urbain ou aux personnes souhaitant un projet compacte. Au rez de chaussée une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'entrée une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, avec accès directe au garage. Des ouvertures généreuses permettant un maximum de luminositéé. A l'étage nous allons retrouver 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Ce projet sera vous séduire par sa fluidité de circulation, sa lumière naturelle et ses lignes épurées.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (45544 euros), les frais de notaire estimés 4994 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178813 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Référence annonce : YDE-25-03-26-163
