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Une distingué propriété de prestige convenablement placé(e) dans Leffrinckoucke vous attend !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Michel P., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Ce maison de type Maison, proposé à 220500€, comprend 5 pièces et s'étend sur 80 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Leffrinckoucke est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison Leffrinckoucke - 3 ch + bur - jardin
La Clé en Nord vous présente en EXCLUSIVITE, cette maison située dans le centre de Leffrinckoucke, dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Au RDC, elle offre un hall d'entrée avec placard, un WC, une grande cuisine aménagée-équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse.
A l'étage, le palier dessert une salle de bain, 2 chambres et un grand bureau (avec point d'eau). Le grenier a été aménagée en une 3ème grande chambre. Un beau jardin arboré avec terrasse et une cave complètent cette prestation. Les + : nombreux travaux récents et facilité de stationnement dans la rue (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 2266
Consommation énergétique : 293 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 54 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 210 000 €
