Une distingué résidence parfaitement localisé(e) à Lectoure vous attend !
Cette propriété, publiée le 09/03/2025, est gérée par Antoine Z., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.
Ce triplex de type Maison, proposé à 160000€, comprend 3 pièces et s'étend sur m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Lectoure est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe v pour la consommation et v pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ce local commercial est situé au cœur de Lectoure, ville historique, touristique, traversée par le chemin de St Jacques. Cet environnement contribue à attirer une clientèle diversifiée et fidèle.
Ce lieu plein de charme et de caractère, offre une diversité d’espaces et permet une flexibilité d'aménagements et d'utilisation.
Ces espaces chaleureux répondent à une grande variété de besoins professionnels, ils totalisent une surface de plus de 100m², 50m² par niveau et d’une mezzanine de 15 m²m².
Que vous envisagiez d'ouvrir un nouveau commerce, d'établir un atelier créatif ou d'accueillir des clients dans un environnement convivial, ce local saura s'adapter à vos projets.
Adaptable et bien situé, vous pouvez le visiter sur RDV. Appelez-moi.
Nous tenons à votre disposition :
- L’état des risques et pollutions (du 18 mars 2025)
- La liste du mobilier, équipements et matériels professionnels disponibles (non inclus dans le prix)
Prix du bien : 160 000 € (vente sans le fonds de commerce).
