Offrez-vous ce fascinant appartement convenablement placé(e) dans Le Crotoy !
Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Gilbert I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.
Un studio Appartement de 2 pièces et 53 m², à vendre pour 390000€.
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Le Crotoy est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 53 m2 T2 face Baie
David ROBERT, votre conseiller Baie de Somme Immo, vous présente ce superbe appartement de 2 pièces avec terrasse et jardinet, exposé plein Sud et idéalement situé à deux pas du centre-ville et de ses commerces.
Niché dans une résidence de standing, cet appartement en rez-de-chaussée vous offrira tout le confort pour vivre pleinement au Crotoy, que ce soit à pied ou à vélo.
D'une superficie de 53 m2, il comprend une longue entrée, une pièce à vivre lumineuse avec son coin cuisine équipée, son salon et son coin repas face à la Baie, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Un plus indéniable : un garage de près de 15 m2 attenant, avec porte motorisée.
Vendu meublé, cet appartement vous permettra de poser vos valises et de profiter immédiatement de ce havre de paix, face à la splendide Baie de Somme.
Pour découvrir ce bien rare, contactez dès à présent David, votre conseiller Baie de Somme Immo.
David ROBERT, agent commercial immatriculé 848534806 au RSAC Amiens
Référence annonce : 1401
Date de réalisation du diagnostic : 27/12/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 375 000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 34
Charges prévisionnelles annuelles : 1100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
