Appartement 3 pièces 65 m²

Offrez-vous ce captivant propriété de prestige établi(e) dans Le Crès !

Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par Yves Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.

Cette bien d'exception Appartement, disponible à 1230€, offre 3 pièces sur 65 m².

implanté(e) dans Le Crès, ce bien est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Le Crès connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 3 pièces 65 m²

Nous vous proposons à la location un appartement T3 en rez-de-jardin, situé dans une résidence neuve et disponible à partir de mai 2025.

D’une superficie de 62 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux avec cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau.

L’appartement bénéficie d’un jardin privatif de 22 m² ainsi que d’une terrasse de 16 m², offrant un cadre de vie agréable et un espace extérieur idéal.

Situé en bordure de La Garrigue, il offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun et restaurants.
Vous trouverez la station de tramway 'Aube Rouge' à 700m.

Deux places de stationnement sont incluses dans la location.

Avant de prendre contact pour organiser une visite merci d'envoyer votre dossier à l'adresse mail : [Coordonnées masquées] Votre conseiller Evoc : Lucie DUCLEROIR [Coordonnées masquées]

Surface : 65 m²
Loyer : 1230 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 838.76 € dont 193.56 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1180 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué