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Offrez-vous ce exceptionnel pavillon situé(e) au cœur de Le Coteau !
Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Gérard O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.
Ce propriété de prestige de type Autre, proposé à 230000€, comprend 14 pièces et s'étend sur 300 m².
idéalement situé(e) à Le Coteau, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Le Coteau connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Immeuble 14 pièces 300 m²
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE au coeur du Coteau un Immeuble à proximité du secteur gare composé d'un appartement bourgeois de 100 m² en rez-de-jardin, au premier étage deux appartements à rénover et combles aménageables. terrain arboré de 1000 m2.
Surface : 300 m²
Prix du bien : 230000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022
Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
