Découvrez ce distingué studio idéalement situé(e) à Le Conquet, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 15/03/2025, cette annonce est présentée par Claude W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 94%.
Ce habitation de type Maison, proposé à 343500€, comprend 7 pièces et s'étend sur 134 m².
implanté(e) dans Le Conquet, la propriété est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 7 pièces 134 m²
Située au Conquet, dans un secteur recherché proche du bourg et du bord de mer, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie agréable alliant confort et espace.
Elle se compose d’une spacieuse entrée menant à une grande pièce de vie comprenant une salle à manger d’un côté et un salon cosy avec cheminée de l’autre, le tout ouvrant sur une terrasse ensoleillée.
Une cuisine indépendante, une belle chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau et un W.C complètent ce niveau.
À l’étage, un hall dessert 3 chambres lumineuses, une deuxième salle d’eau, un W.C.
Vous profiterez également d’une grande pièce d'environ 16 m2, offrant la possibilité de créer un espace dédié à vos projets personnels.
Le tout est implanté sur un beau terrain arboré d’environ 1 484 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Un cellier et un garage attenant viennent compléter ce bien.
Idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des plages.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez Julia QUEMENER au [Coordonnées masquées] dès maintenant pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 343 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOLLIENS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 849999636
Surface : 134 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024
Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 700 € et 5 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
