Offrez-vous ce luxueux villa installé(e) dans le quartier prisé de Le Châtelet-en-Brie !
Disponible depuis le 15/04/2025, ce bien est proposé par Isabelle F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.
Ce demeure de type Maison, proposé à 276000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 125 m².
ancré(e) dans Le Châtelet-en-Brie, la propriété est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe g pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison de ville 5 pièces 125 m²
A 10 min du Chatelet
Venez visiter cette belle maison de ville comprenant une entrée donnant sur une cuisine aménagée ouverte sur son séjour pour une surface d'environ 55 m².
Vous disposez également d'une chambre au RDC et d'une salle d'eau avec toilette.
A l'étage un palier avec dressing desservant 2 chambres dont une avec wc et point d'eau.
Le tout sur un terrain de 654 m² avec un bel ateliers et deux entrepôts d'une surface totale d'environ 164. m².
IDEAL entrepreneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr/
Surface : 125 m²
Prix du bien : 276000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023
Consommation énergie primaire : 542 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
