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Offrez-vous ce raffiné habitation installé(e) dans le quartier prisé de Le Chambon-sur-Lignon !
Mise en ligne le 10/04/2025, cette annonce est présentée par Gérard W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.
Un domicile Appartement de 6 pièces et 120 m², à vendre pour 120000€.
niché(e) dans Le Chambon-sur-Lignon, ce bien est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Le Chambon-sur-Lignon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 6 pièces 120 m²
Chambon sur Lignon, très proche du centre ville appartement dans petite copropriété, 120 m2 habitables plus 40 m2 de chaufferie et de caves. Rez de jardin (niveau moins 1). Appartement actuellement loué jusqu'à fin 2026 510EUR par mois plus charges. Salon 29 m2, cuisine 15m2, chambre 1 : 14.18 m2, chambre 2 : 10.47 m2, chambre 3 contigue au salon : 16.71 m2, wc : 1.16 m2, salle d'eau : 9.44 m2, buanderie 7.83 m2, chaufferie/Caves/atelier : 40 m2 environ. Très joli jardin bien entretenu. Chauffage central fioul chaudière individuelle. Charges de copropriété : ascenseur, électricité des communs, eau compteur collectif (avec sous compteur pour chacun des copropriétaires), assurance copropriété, syndic, entretien des commun, ordures ménagères. Contact Pascale BLANC agent commercial immobilier [Coordonnées masquées], [URL masquée pour votre sécurité]. Mentions obligatoires : Les risques auxquels ce biens peut être exposé sont disponibles sur le site Georisques. www.georisques.gouv.fr
Surface : 120 m²
Prix du bien : 120000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2019
Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 230 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
