Offrez-vous ce distingué studio installé(e) dans le quartier prisé de Le Cellier !
Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Gilbert R., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.
Cette T3 Terrain, disponible à 90000€, offre pièces sur 429 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Le Cellier, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Terrain 429 m² Le Cellier
Le Cellier, en hameau
Situé au calme, dans un charmant hameau de la commune du Cellier, ce errain constructible d'environ 429 m2 offre un cadre naturel privilégié pour votre futur projet de vie.
Les atouts du terrain :
- Environnement paisible et verdoyant
- Présence de magnifiques chênes apportant ombre et caractère
- Terrain à viabiliser (les réseaux passent à proximité)
- Exposition agréable, idéale pour une maison lumineuse
- Libre de constructeur
Vous rêvez d'un projet sur-mesure dans un écrin de verdure ? Ce terrain est une belle opportunité d'allier nature, tranquillité et proximité avec Nantes (à environ 15 minutesen ter).
Le Cellier, commune recherchée pour sa qualité de vie, ses paysages vallonnés, ses commodités locales et son accès rapide aux grands axes.
Surface : 429 m²
Prix du bien : 90000 €
Prix du bien hors honoraires : 83700 €
Honoraires TTC : 7.53 % soit 6300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
