Appartement 3 pièces 60 m²

Découvrez ce exclusif logement avantageusement situé(e) dans Le Cannet, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 13/03/2025, est gérée par Frédéric X., un expert immobilier avec 68% de réponses aux messages.

Un villa Appartement de 3 pièces et 60 m², à vendre pour 995€.

excellemment situé(e) dans Le Cannet, la propriété est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Le Cannet connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

APPARTEMENT

Le Cannet, proche commerces et transports, appartement T3 offrant spacieuse pièce de vie donnant sur balcon, cuisine séparée aménagée, 2 chambres avec placard dont une avec balcon attenant, salle de bains et wc séparé. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

Assurance Multirisques Privilège *: 18.98 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331529535
Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2025
Honoraires à la charge du locataire : 791 € TTC dont 182 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 850 €
Montant des charges : 145 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).