Studio 1 pièce 22 m²

Une exclusif villa positionné(e) stratégiquement à Le Cannet vous attend !

Cette propriété, publiée le 25/04/2025, est gérée par Valérie G., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.

Cette bien immobilier Appartement, disponible à 736€, offre 1 pièces sur 22 m².

niché(e) dans Le Cannet, la propriété est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Le Cannet connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Studio 1 pièce 22 m²

LE CANNET, en étage élevé, vue très dégagée, sans vis-à-vis, agréable studio meublé à louer à l'année, comprenant une pièce à vivre avec cuisine meublée et équipée, une salle d'eau avec wc, rangements, balcon. Parking privatif.

Loyer : 680 € + 40 € de provision sur charges + 16 € de taxe d'ordures ménagères. Prévoir abonnement eau et électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon la qualité du preneur à bail, les honoraires d'agence seront pour un bail de résidence principale de 13 €/m² et pour un bail résidence secondaire d'un mois de loyer.

Surface : 22 m²
Loyer : 736 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 56 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 288.47 € dont 66.57 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1360 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024

Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué