Rare beau studio
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Rare beau studio

Le Cannet
30
1
Pièces
Appartement
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueC
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Faible
Émissions de GESC
A
B
C
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E
F
G
Impact climatique : Faible
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
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Description

Découvrez ce superbe studio excellemment situé(e) dans Le Cannet, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.

Ce habitation de type Appartement, proposé à 770€, comprend 1 pièces et s'étend sur 30 m².

avantageusement situé(e) dans Le Cannet, la propriété est à proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Le Cannet connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Le Cannet - Les Campelières.
Proche des accès autoroutes, dans une résidence sécurisée par caméras, avec ascenseur, façades fraîchement ravalées, aux pieds de laquelle se trouvent toutes commodités et commerces, transports en communs.
Appartement en excellent état à usage d'habitation vide composé de trois espaces de vie pour 30 m², comprenant une entrée avec placards, une cuisine équipée en retrait de la pièce de vie dotée de nombreux rangements et prolongée d'une agréable véranda isolée, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, une salle de douches avec WC . Doté d'un garage fermé, aménagé avec 1 point lumineux et 1 prise de service et d'une cave aménagée.
Disponible au 1er avril 2025
Honoraires agence : 390 € TTC
Merci d'envoyer votre dossier par mail à : [Coordonnées masquées]

Frais de notaire

Prix du bien770
Frais de notaire62
Total à prévoir832
(+8.1% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien770
Apport personnel (20%)154
Montant emprunté616
Mensualité3
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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