Appart loggia meublé T2 rénové 39m2 Cannet Mairie

Une exclusif duplex installé(e) dans le quartier prisé de Le Cannet vous attend !

Cette propriété, publiée le 05/03/2025, est gérée par Dominique U., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.

Un T4 Appartement de 2 pièces et 39 m², à vendre pour 1050€.

Cette propriété idéalement situé(e) à Le Cannet est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement T2 meublé entièrement rénové en 2023 de 39m2 et sa loggia 6m2 en rez-de-chaussée. Situé secteur Cannet dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Peintures blanches et sol marbré mat au sol. Climatisation réversible récente (2024) et chauffage central pour la résidence. Appartement lumineux disposant de nouvelles huisseries offrant une bonne isolation de l’extérieur. Volets roulants électriques dans le salon et volets manuels dans la chambre.

Salon avec cuisine ouverte disposant d’un canapé d’angle convertible, d’un meuble tv, et d’une table et ses chaises.

Cuisine blanc laqué entièrement équipée, crédence en faïence marbrée. Électroménager récent (2024) comprenant réfrigérateur/congélateur, four, plaque induction, et four micro-ondes. Cette cuisine offre de nombreux rangements.

Chambre avec lit 140 disposant d’un spacieux dressing .

Salles de bain en faïence marbrée avec grande douche à l’italienne, vasque avec meuble de rangement. Machine à laver récente.

Grande entrée avec console disposant d’un vaste placard de rangement.

DPE 2024 : D

Attention : Cet appartement n’est pas adapté aux animaux.

Loyer : 1050€ cc ( dont Charges 230€/ mois fixes sans régulation pour chauffage central, eau froide, eau chaude, et entretien résidence inclus )

Votre dossier sera soumis à notre assurance loyer impayés pour validation.

Direct propriétaire pas de frais d’agence.

Voici les documents que nous allons vous demander
- Une pièce d’identité (carte nationale d’identité, passeport) de chaque personne présente dans la location
- Les trois derniers bulletins de salaire
- Le/les contrat(s) de travail
- Les dernières quittances de votre logement précédent
- Le/les dernier(s) avis d'imposition.
- Un dépôt de garantie de 2 mois de loyer hors charges (1640€) restituable en fin de bail selon l'état des lieux de sortie
+ Paiement du mois en cours .

🅿️ Parking gratuit dans la rue, grand parking public municipal tarif résident à 200 m, et parking privé Moulières payant couvert à 300m .