Appartement 4 pièces 88 m²

Offrez-vous ce authentique T1 niché(e) dans Le Cannet !

Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Pascal S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 97%.

Cette propriété Appartement, disponible à 1509€, offre 4 pièces sur 88 m².

convenablement placé(e) dans Le Cannet, la propriété est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

T4 VIDE - LE CANNET

Secteur Rocheville,

Dans résidence sécurisée avec gardien et à proximité immédiate de toutes commodités, très bel appartement de 4 pièces lumineux situé au 6ème étage, comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une balcon exposé Ouest avec belle vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et semi équipée, trois chambres dont deux avec loggia, une salle de bains, une salle de douche, un wc indépendant, un espace cellier-buanderie et de nombreux rangements.
Un emplacement de parking intérieur complète ce bien.

Tout collectif.
DPE D
Référence annonce : O0MH-TY2-PGD
Date de réalisation du diagnostic : 22/06/2022
Honoraires à la charge du locataire : 1149 € TTC dont 265 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1264 €
Montant des charges : 245 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 € et 1 446 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)