Une enchanteur demeure idéalement situé(e) à Le Bugue vous attend !
Cette propriété, publiée le 24/04/2025, est gérée par Olivier M., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.
Cette habitation Maison, disponible à 203300€, offre 3 pièces sur 91 m².
localisé(e) à Le Bugue, la propriété est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Le Bugue connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison dans Le Bugue
Au coeur du centre du Bugue, cette maison en pierre est idéalement placée car tous les commerces sont accessibles à pied.
Dotée d'un terrain d'environ 100m2 totalement clos, elle offre un espace extérieur très agréable pour manger dehors et pour profiter des belles journées.
La maison se compose d'une cuisine, un salon ( avec accès jardin) une chambre avec salle d'eau et toilette, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec toilettes.
Une cave et un grenier.e
La toiture a été refaite en 2023 et maison est reliée au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ICI DORDOGNE au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapidement.
Référence agence : 41438
Référence annonce : VHLG-0U7-MFX
Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
