Un sublime domicile situé(e) au cœur de Le Bourget-du-Lac est disponible !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Véronique X., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.
Cette bien immobilier Appartement, disponible à 1900€, offre 4 pièces sur 108 m².
parfaitement localisé(e) à Le Bourget-du-Lac, ce bien est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
LE BOURGET DU LAC résidence neuve de qualité, LE CLOS ANTONELLA.
Grand T4 de 108,24 m² surface carrez, surface au sol 137.92 m², au second et dernier étage, composé d'une entrée avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie donnant accès à une terrasse avec point d'eau. Une suite parentale avec salle d'eau et deux chambres avec rangements, salle de bains et WC séparé.
En annexe un garage double en enfilade au sous-sol et une place de parking.
Chauffage individuel au gaz.
DISPONIBLE DE SUITE
Loyer : 1900 euros dont 70 euros de charges de copropriété.
Dépôt de garantie : 1830 euros
Honoraires : 1407,12 euros
Merci de déposer votre dossier avant toute visite, directement sur notre site Square Habitat via l'annonce du bien concerné.
Référence annonce FMR1 - 94940
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : SQH73.94940
Date de réalisation du diagnostic : 12/11/2024
Honoraires à la charge du locataire : 1407 € TTC dont 324 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1830 €
Montant des charges : 70 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 137 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
