Une charmant T5 placé(e) dans un emplacement privilégié à Le Bourget-du-Lac vous attend !
Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Christophe X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.
Un T5 Appartement de 4 pièces et 79 m², à vendre pour 1396€.
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Le Bourget-du-Lac est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Le Bourget-du-Lac connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
LE BOURGET DU LAC résidence neuve de qualité, LE CLOS ANTONELLA.
Superbe T4 de 79,68m² situé au premier étage, composé d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée (plaque, hotte) ouverte sur une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse. Une suite parentale avec salle d'eau et deux chambres avec rangements, salle de bains et WC séparé.
En annexe un garage double en enfilade au sous-sol et une place de parking.
Chauffage individuel au gaz.
DISPONIBLE DE SUITE
Loyer : 1396 euros dont 70 euros de charges de copropriété et 16 euros de Taxe d'Ordures Ménagères.
Dépôt de garantie : 1310 euros
Honoraires : 1025,04 euros
Merci de déposer votre dossier avant toute visite, directement sur notre site Square Habitat via l'annonce du bien concerné.
Référence annonce FMR1 - 94945
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : SQH73.94945
Date de réalisation du diagnostic : 12/11/2024
Honoraires à la charge du locataire : 1025 € TTC dont 239 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1310 €
Montant des charges : 86 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 704 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
