Offrez-vous ce attrayant résidence placé(e) dans un emplacement privilégié à Le Bourget-du-Lac !
Disponible depuis le 16/04/2025, ce bien est proposé par Michel C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.
Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 626€, comprend 2 pièces et s'étend sur 28 m².
convenablement placé(e) dans Le Bourget-du-Lac, la propriété est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Le Bourget-du-Lac connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Duplex 2 pièces 28 m²
LE BOURGET DU LAC Dans la résidence La Chataigneraie à 2 pas de Technolac Appartement T2 duplex de 27.78 m² comprenant une pièce principale avec kitchenette équipée (réfrigérateur et plaque de cuisson), 1 chambre, salle de bains, wc. Balcon
DPE : E / GES C
Appartement disponible
Loyer : 626 € / mois TTC*
*Dont charges récupérables : 34 € / mois
Régularisation des charges : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 361 € TTC dont honoraires d'état des lieux : 83 € TTC
Dépôt de garantie : 592 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 465 € au 15 / 8/2015 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations Loi Alur : Honoraires = 361 euros. (gedeon_22538_31139100)
Surface : 28 m²
Loyer : 626 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 34 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 361 €
Dépôt de garantie : 592 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2019
Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
