Maison 7 pièces 214 m²

Un captivant studio placé(e) dans un emplacement privilégié à Le Blanc est disponible !

Mise en ligne le 08/04/2025, cette annonce est présentée par Valérie Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.

Cette propriété Maison, disponible à 96000€, offre 7 pièces sur 214 m².

Cette propriété localisé(e) à Le Blanc est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique g et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 7 pièces 214 m²

Demeure dans le centre-ville du Blanc composée d'une maison principale (160 m²) et d'une maison secondaire (54 m²) séparés l'une de l'autre par une cour intérieure de 40 m².
La maison principale donne sur la rue et sur la cour. Elle comprend cuisine (16 m²) et salon (19,7 m²) au rez-de-chaussée, deux chambres (23 et 13 m²) et salle de bain (7,5 m²) à l'étage, plus deux autres chambres (14 et 12 m²) et une petite pièce sous combles.
La maison de fond de cour comprend une salle servant de cuisine et de salle à manger au rez-de-chaussée (30,5 m²), une chambre (15,5 m²) et une salle de bain à l'étage (4 m²).
Les différentes pièces sont desservies par de larges couloirs et paliers.
S'y ajoutent une cave voûtée de 30 m² et de petites dépendances dans la cour. Ce bien vous est présenté par Guillaume Cotinat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 214 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023

Consommation énergie primaire : 573 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G