Loading...
Offrez-vous ce remarquable maison situé(e) au cœur de Lay-Saint-Christophe !
Disponible depuis le 25/02/2025, ce bien est proposé par Isabelle M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.
Un studio Maison de 7 pièces et 152 m², à vendre pour 310000€.
localisé(e) à Lay-Saint-Christophe, ce bien est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 7 pièces 152 m²
Découvrez en exclusivité cette maison située à Lay-Saint-Christophe, dans un secteur calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville de Nancy (10 min) ainsi que d'une école maternelle et élémentaire.
Avec une superficie de 152 m2 habitables sur une grande parcelle arborée de 780 m2,
Vous apprécierez un grand salon/séjour lumineux orienté plein sud, ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès à une terrasse aérienne bénéficiant d'une très belle vue sur le jardin.
La maison dispose égalment de trois chambres et de trois salles d'eau (dont deux sont privatives) réparties sur deux niveaux. Un bureau peut également être transformé en 4ème chambre.
Des travaux seront a prevoir.
Un stationnement couvert pour un véhicule ainsi qu'un sous sol viennent compléter le bien.
Type de chauffage: Gaz
DPE: D
Taxes foncières: 842 EUR
Prix de vente : 310 000 EUR FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Léo VERMION au O6 49 52 55 87 ou par email [Coordonnées masquées]
Agent commercial enregistré au RCS sous le no981094352
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence AkesiA vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.
Surface : 152 m²
Prix du bien : 310000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025
Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
