Une distingué villa convenablement placé(e) dans Lavérune vous attend !
Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Stéphane Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 93%.
Cette maison de caractère Appartement, disponible à 203000€, offre 3 pièces sur 79 m².
implanté(e) dans Lavérune, la propriété est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 3 pièces 79 m²
Situé à Lavérune, cet appartement T3 de 78,91 m² avec terrasse offre une belle opportunité.
À rénover, il permet de repenser chaque mètre carré selon vos envies et besoins. Un plan d'aménagement a déjà été établi, avec un devis travaux réalisé, pour vous accompagner dans votre projet de transformation.
Un bien idéal pour les amateurs de projets immobiliers personnalisés et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable aux portes de la ville.
Lavérune dispose de toutes les commodités : écoles, commerce, associations et infrastructures sportives. Grâce à la nouvelle ligne de tramway qui sera opérationnel fin 2025, Montpellier sera encore plus accessible, facilitant les déplacements quotidiens sans dépendre de la voiture.
Pour plus d'informations, contactez-moi.
Votre conseiller Agence Welcome : Allison LITZENBOURGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 825 068
Surface : 79 m²
Prix du bien : 203000 €
Prix du bien hors honoraires : 190000 €
Honoraires TTC : 6.84 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
