Une attrayant propriété convenablement placé(e) dans La Verrière vous attend !
Disponible depuis le 26/04/2025, ce bien est proposé par Christophe T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 71%.
Un T4 Maison de 7 pièces et 145 m², à vendre pour 455000€.
implanté(e) dans La Verrière, ce bien est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 7 pièces 145 m²
Dans un secteur calme et très prisé de La Verrière, cette maison familiale vous ouvre ses portes sur un cadre de vie harmonieux, entre nature et commodités.
Laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie de 61 m² , offrant un bel espace de convivialité, elle s'ouvre sur une terrasse couverte par une pergola, parfaite pour partager repas et instants de détente à l'abri des regards. La cuisine indépendante de 12 m² allie confort et fonctionnalité. À l'étage, cinq chambres lumineuses accueillent petits et grands, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux rangements pour une vie quotidienne facilitée. Le jardin, arboré et plein de charme, invite à la rêverie .Un atelier niché au fond du jardin séduira les créatifs, tandis qu'une dépendance attenante offre de multiples possibilités d'aménagement , salle de jeux, bureau, studio d'artiste...Cette maison bénéficie également d'un garage et d'une localisation privilégiée : commerces, écoles et transports, vous profitez aussi de la coulée verte toute proche, véritable havre de nature. Balades à vélo, promenades en famille ou jogging matinal, tout est réuni pour un quotidien actif et apaisé. Une maison chaleureuse et pleine de bonnes énergies, où l'on imagine facilement écrire de beaux chapitres de vie.
Aude ORAZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982303539 - .
Surface : 145 m²
Prix du bien : 455000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025
Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 916 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
