Un exclusif duplex ancré(e) dans Laventie est disponible !
Cette propriété, publiée le 11/03/2025, est gérée par Agnès Q., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Ce triplex de type Maison, proposé à 298000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 123 m².
Cette propriété implanté(e) dans Laventie est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison de ville 8 pièces 123 m²
Maison de ville avec hangar de 123m2 habitables, érigée sur 800m2 clos située dans un quartier calme et recherché de la ville. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon-séjour de 30m2, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC ainsi qu'une véranda avec accès direct au jardin et à un grand hangar de 200m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage vous trouverez trois chambres et au second trois autres chambres.
Maison offrant de nombreuses possibilités grâce à son grand hangar.
Cette maison de ville est proposée au prix de 298.000EUR avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élevant à 8.000EUR soit 290.000EUR net vendeur.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées].
L'agence VERHILLE vous propose également l'estimation gratuite de votre bien ou une étude de votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 123 m²
Prix du bien : 298000 €
Prix du bien hors honoraires : 290000 €
Honoraires TTC : 2.76 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023
Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
