Offrez-vous ce somptueux studio situé(e) au cœur de Laventie !
Cette propriété, publiée le 10/03/2025, est gérée par Jean-Pierre U., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.
Ce T4 de type Maison, proposé à 194900€, comprend 5 pièces et s'étend sur 110 m².
niché(e) dans Laventie, ce bien est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Laventie connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces 110 m²
iad France - Céline Logez vous propose: MAISON - ESPRIT LOFT - 3 CHAMBRES - DOUBLE PARKING - COEUR DE LAVENTIE
**DESCRIPTION DES PIÈCES**
- 3 Chambres lumineuses pour un repos optimal
- 1 Salle de bain pour vos moments de détente
- 1 Salle d'eau en RDC pratique pour le quotidien
- 2 WC pour plus de confort
- 1 Cuisine aménagée pour préparer de délicieux repas en famille
- 1 Salle à manger conviviale pour partager de bons moments
- Orientation sud-est pour un salon baigné de lumière
**AVANTAGES**
- Lumineuse et bien agencée pour un confort optimal
- Emplacement idéal à Laventie, proche des commodités
- Très bon état général : on pose ses meubles
- Isolation avec bonne performance énergétique, DPE C
- Quartier résidentiel calme et sécurisé
Cette maison construite en 2009 offre des équipements modernes : fibre optique, pompe à chaleur aérothermie avec distribution par le sol et radiateurs, VMC, tout à l'égout...
Pour votre confort, la résidence est close et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible pour toute la famille. Profitez également de 2 places de parking pour faciliter votre quotidien.
HYPER CENTRE - AUTHENTICITE - CONFORT sont les atouts incontournables de cette maison en cOEur de village.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 110 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025
Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
